Grundstück mit 2 Altbeständen

Egal, welche Pläne Sie verfolgen – dieses Grundstück mit zwei Wohngebäuden bietet Ihnen die ideale Basis für Ihre Vorhaben. Ob Sie die bestehenden Häuser zunächst selbst nutzen, umbauen oder gar neu bauen möchten – hier ist alles möglich. Die Gesamtfläche der beiden aktuell noch separaten Baugrundstücke beträgt 1.602 m² und liegt relativ zentral. Dank der leichten Hanglage lässt sich das Grundstück optimal nutzen, etwa für den Bau eines Mehrparteienhauses. Eine Zusammenlegung der Grundstücke ist möglich, wodurch eine Bebauung mit einem Mehrparteienhaus realisierbar wäre. In diesem Fall wäre ein Bebauungsplan mit einer Baumassendichte von 2,1 vorgesehen.

Die beiden bestehenden Gebäude sind voneinander getrennt. Eines davon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche und ein Badezimmer, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Garten bietet. Das Haus ist bezugsfertig.

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