3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon + TG

Diese helle und funktional geschnittene Wohnung bietet auf 68,96m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich (32,00 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer offenen Küche (4,30 m²) verbunden. Der Wohn- und Essbereich ist optisch durch einen zentral platzierten Kamin voneinander getrennt, der von beiden Seiten einsichtig. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit 12,70 m² sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit 10,25 m². Das Badezimmer (5,55 m²) ist derzeit mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot komfortabel ab.

Raumaufteilung im Überblick:

Garderobe: 2,45 m²

WC: 1,71 m²

Offene Küche: 4,30 m²

Wohnen / Essen: 32,00 m²

Kind 1: 10,25 m²

Bad: 5,55 m²

Eltern: 12,70 m²

Gesamtfläche: 68,96 m²