Reizende Bauernhauswohnung mit Sichtdachstuhl

Diese Dachgeschosswohnung in einem Tiroler Bauernhaus in Brixen im Thale bietet auf ca. 110 m² ein angenehmes Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl verfügt über einen Zugang zum typischen Bauernbalkon und einen Ofen, der für zusätzliche Wärme sorgt. Die Küche ist funktional ausgestattet, eine neue Einbauküche wird im Frühjahr 2026 eingebaut.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein gepflegter Parkettboden ist in allen Wohnräumen verlegt. Bei Übergabe wird die Wohnung frisch gestrichen.

Haustiere wie Hund oder Katze sind erlaubt. Ein Kellerabteil und ein zugeordneter Freistellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung, zusätzliche Parkplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Lage ist praktisch: Die nächste Bushaltestelle ist nur 180 Meter entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, sowie Paare die ein großzügiges und gut angebundenes Zuhause suchen.

Den Grundriss können Sie gerne auf Anfrage zugesandt bekommen.

- Wohnfläche: ca. 110 m²

- Lage: Dachgeschoss eines Bauernhauses in Brixen im Thale

- Räume: Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, separates WC

- Ausstattung: Parkettböden, wärmender Ofen, Bauernbalkon, Waschmaschinenanschluss

- Besonderheiten: Frisch gestrichen vor Übergabe, Haustiere erlaubt (Hund/Katze), neue Küche geplant (Frühjahr 2026)

- Heizung: Gaszentralheizung

- Parken: 1 Freistellplatz, weitere Stellplätze hinter dem Haus

- Infrastruktur: 180 m zur nächsten Bushaltestelle

Sonstiges

Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol