Einmalige Gelegenheit zum unschlagbaren Preis!

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Immobilie mit insgesamt 238 m² Wohnnutzfläche – perfekt für anspruchsvolles Wohnen und flexible Nutzung.

# Ihr Domizil im Erdgeschoss

Auf 116 m² Wohnfläche bietet die Einheit großzügigen Wohnkomfort mit direktem Zugang zum beeindruckenden 120 m² großen Garten und einer sehr großen Terrasse. Freuen Sie sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein gemütliches Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, separates WCs, eine begehbare Garderobe und einen praktischen Abstellraum.

# Und das war noch nicht alles!!

Geräumigkeit und Privatsphäre im Untergeschoss: Hier warten auf Sie für Ihre Flexibilität drei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei Terrassen (15 m² und 12 m²)

# Und weiter geht's! Wie noch was?? JA

Kompakte Eleganz

Noch weitere Quadratmeter mit einer cleveren Raumaufteilung. Ausgestattet mit einer Kitchenette, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem Lichthof – funktional und gemütlich zugleich.

Zusätzliche Highlights und Komfort:

• Eine Waschküche mit Außenzugang und knapp 20 m² Kellerfläche.

• Ein 120 m² großer Garten über dem Promenadenniveau mit herrlicher Süd-/Ost-/West-Ausrichtung

• Zwei XL-Tiefgaragenparkplätze.

  
  

Exklusive Ausstattung und Technik:

• CO2-neutrale Erdwärme (Geothermie) für Heizung und Warmwasser.

• Individuell steuerbare Wohn- und Schlafräume.

• Tiefgarage mit Rampenheizung und E-Ladestation.

  Und vieles mehr!

  
  

Diese außergewöhnliche Immobilie lässt keine Wünsche offen – entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum!